Ülkenin çözmesi gereken birçok sorunu var iken, son zamanlarda meydana gelen konut ve kira fiyatlarında ki durdurulamaz yükselişi, bütün sorunların önüne geçti. İnsanlar; ne yiyip- içeceğinden ziyade kirayı nasıl ödeyeceğinin derdine düştüler. Birçoğu ya evden çıkarılma tehdidiyle karşı karşıya gelirken birçoğu da yüksek kira bedelini ödeyemedikleri için icralık olmuş durumdalar... Bu durum karşısında ev sahipleri ile kiracıların kendilerine göre haklı nedenleri var...
Konut ve kiraların durdurulamaz artışlarının birçok nedeni var. Bunlardan en önemlisi arz ve talep dengesinin olmayışıdır. Enflasyon da, neden olabilir ama bu bütün ürünler için geçerlidir. Bütün ürünlerde bir artış söz konusu ise, konut ve kira fiyatlarındaki artış da doğal olarak artacaktır.
Enflasyonun olmadığı bir ortamda bir mala olan talep, arz edilenden çok ise, o mala ulaşmak zorlaşır, değerinden daha fazla bir ücrete satılır ya da kiralanır. Enflasyona paralel olarak konut maliyetlerinde de meydana gelen artışın olması gayet normal bir durum olmasına rağmen; enflasyonun kat ve kat üzerinde bir değere satılıp kiralanmasının asıl nedeni talebin artmasıdır. Bu talep neden artıyor? Bu sorunun cevabı verilir ve o sorun kökten çözülür ise işte o zaman fiyatlarda düşme olur...
Bir milyon kişinin yaşayabileceği bir yere, 250 bin kişi ilave ederseniz, böyle sorunlar ortaya çıkmış olur. Ülkenin her tarafı göçmen ve mülteciyle doldu. Bu ülke insanının, ekmeğine, işine, aşına, evine ortak oldular ve dolayısıyla bu durum milletin refah düzeyini düşürdü...
Bugün, konut ve kira artışlarında yaşanan sorunların temelini , kontrolsüz şekilde ülkeye gelen, Suriyeli, Afganlı, Iraklı ve hiç dile getirilmeyen Afrikalı göçmenler ve sığınmacılar oluşturmaktadır. Ülkede yabancı nufusu azmış gibi birde konut sayısının yetersiz olduğu ortamda yabancılara vatandaşlık vaadi ile konut alın çağrısı yapmak. Bu kadar insanın bu ülkeye gelmesiyle konut arz ve talep dengesi bozuldu.
Bu durumdan en çok etkilenenler ise; oturacak evi olmayan kişilerin ev almalarının imkansız olması dolayısıyla kiraların yüksekliği nedeniyle de kiraladıkları evin kirasını ödeyemedikleri için, ev sahipleriyle problem yaşayarak evden çıkarılma ve icralık olmalarıdır. Enflasyon artışının yüksek olduğu bir ülkede, bugün en ucuz ev kirasının 3000 TL olduğu göz önüne alındığında asgari ücretle geçim yapmak artık mümkün değil.
Konut ve kira sorununa çözüm bulmak için iktidar, TOKİ'nin ucuz konut yapacağı projesini açıkladı ve belirlenen tarihte üzerine kayıtlı evi olmayanların başvuruları alınmaya başlandı. Bu projenin artısı ve eksisi zaman içinde görülecektir. İktidar bunu yaparken bazı muhalefet partileri ise; iktidarın konut projesiyle ilgili “Vatandaş bunu nasıl ödesin? 24 ay da bu konutun fiyatı şu kadar olacak. Peşinatı nereden bulsun?” gibi inandırıcılığı olmayan birçok açıklamalarla yine her şeye gereksiz muhalefet yapmaya devam ettiler. Oysa, kendileri iktidara geldiklerinde, bu soruna nasıl çözüm bulacak larıyla ilgili bir açıklama yapmaları gerekmez miydi?
Ülkenin kaldıramayacağı kadar göçmen ve sığınmacılar sadece konut ve kira artışına neden olmuyorlar, daha çok su, daha çok enerji, daha çok gida, daha çok sağlık, eğitim ve buna benzer birçok hizmet kullanımı da arz ve talep dengesini bozuyor ve dolayısıyla bu ülkenin gerçek vatandaşları bu sorunlar dolayısyla her geçen gün refah düzeyinden feragat etmrek zorunda kalıyorlar...Bu sorunu TOKİ çözemez...